Local 1 ambiente en alquiler en Bolívar 6186, Wilde

Local 1 ambiente en alquileren Bolívar 6186, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Antigüedad
5 años
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Wilde

Esta en lo normal

Sale $ 790.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 14 locales parecidos en alquiler en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Bolívar 6186.

4% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 790.000lo normal · 756.0001.022.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 756.000/mes
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Local comercial en alquiler ubicado en Wilde, con una antigüedad de 5 años. Esta propiedad cuenta con 30 m² de mas entrepiso, ofreciendo una distribución funcional que incluye 1 ambiente principal, 1 baño y espacio para oficinas. El inmueble es apto profesional y resulta ideal para diversos rubros de uso comercial. Dispone de conexión a internet wifi y se destaca por ser muy luminoso. La zona presenta un entorno comercial consolidado, se encuentra ubicado frente a la calle Bolivar a 10m de la Calle Las Flores en pleno centro comercial, sobre el cual se disponen diversas líneas de colectivos que facilitan el transporte. El área cuenta con variedad de comercios locales, entidades bancarias y un flujo constante de peatones, garantizando una excelente conectividad y visibilidad para su negocio. TSG a cargo del propietario, no paga expenzas. Importante: Las medidas, superficies y dimensiones indicadas en esta publicación son aproximadas y de carácter orientativo. Las superficies definitivas surgirán de los títulos, planos y/o documentación correspondiente.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.535.900: primer mes $ 790.000, deposito $ 790.000 y comision inmobiliaria $ 955.900.

Costo de entrada$ 2.535.900
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 955.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 670.000· 58 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bolívar 6186

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Azul) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Acceso8 min · 511 m
El Sabor Artensanal · Calderon10 min · 630 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 632813 min · 815 m
Educacion · 37 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIA MONTESSORI · inicial · privada2 min · 103 m
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · inicial/primaria · privada2 min · 127 m
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · secundaria · privada2 min · 145 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Azul6 min · 413 m
Plaza Chopin8 min · 489 m
Plaza Guillermo Damian Noceto8 min · 525 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico8 min · 522 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico10 min · 610 m
UNIDAD SANITARIA DR RAUL SALVARREDY · centro de salud · publico12 min · 792 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.3% total
ARS 800.000ARS 790.00026 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 790.000-1.25%

Como vinieron los alquileres en Wilde

El alquiler de locales en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 22.438 por m², un 7,2% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Alquileres de locales en Wilde

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.438/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolívar 6186, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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