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Local 1 ambiente en alquiler en Las Flores 575, Wilde
Local en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Las Flores 575, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Wilde

Piden de mas

Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 59% mas que lo normal entre los 14 locales parecidos en alquiler en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Las Flores 575.

59% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200.000lo normal · 756.000975.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 71% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 756.000/mes
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local comercial en alquiler en Avellaneda, Wilde Centro, ideal para emprendimientos. Cuenta con 30 m² de superficie construida, ofreciendo un ambiente funcional y adaptable a diversos rubros. El local se encuentra en una zona de actividad comercial, facilitando el acceso a transporte público y servicios. Dispone de 1 baño. Ubicado en Avellaneda, este local se beneficia de un entorno dinámico con cercanía a comercios, bancos y centros de atención. La zona ofrece fácil acceso a través de diversas líneas de colectivos y avenidas principales, conectando con otros puntos de la ciudad y alrededores. El local es luminoso, lo que permite un ambiente de trabajo agradable. Con 3 metros de frente y 8 metros de largo, ofrece un espacio rectangular fácil de adaptar a diferentes necesidades.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 670.000· 58 avisos — este aviso pide 79% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Las Flores 575

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Azul) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
El Acceso9 min · 569 m
El Sabor Artensanal · Calderon9 min · 571 m
Ceccia12 min · 754 m
Educacion · 38 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIA MONTESSORI · inicial · privada1 min · 60 m
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · inicial/primaria · privada2 min · 153 m
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · secundaria · privada2 min · 159 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Azul6 min · 373 m
Plaza Guillermo Damian Noceto8 min · 503 m
Plaza Chopin9 min · 561 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico8 min · 509 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico10 min · 645 m
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Wilde

El alquiler de locales en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 22.438 por m², un 7,2% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Alquileres de locales en Wilde

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.438/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Flores 575, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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