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Local en alquiler en Wilde · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 45.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Wilde · 1 ambiente

Local Comercial en Alquiler en Wilde Centro

Las Flores 600, Wilde ¡local Comercial en Alquiler! ¡ideal Para Rubros Varios! · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²

Precio frente a los parecidos de Wilde

Piden de mas

Sale $ 1.045.000 por mes con expensas, un 61% mas que lo normal entre los 21 locales parecidos en alquiler en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Las Flores 600, Wilde ¡local Comercial en Alquiler! ¡ideal Para Rubros Varios!.

61% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.045.000lo normal · 650.000790.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 74% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 650.000/mes
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 600.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER • WILDE CENTRO Las Flores 600, Wilde Centro. Local comercial apto para rubros varios. Excelente ubicación en centro de Wilde. Zona totalemente comercial. El local cuenta con 28m2 totales. Las expensas corresponden al ultimo valor informado. Incluyen AYSA y mantenimiento, abonan luz y abl aparte. Contrato por dos (2) años con incremento trimestral según indice IPC. Para ingresar se requiere de generar un seguro de caución ¡Consultar! ¡No dudes en consultar! .ar.ar

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 670.000· 58 avisos — este aviso pide 49% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leandro Denegri) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Ceccia1 min · 32 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63281 min · 45 m
El Sabor Artensanal · Calderon3 min · 221 m
Educacion · 34 en la zona
INSTITUTO INTEGRAL WILDE · especial · privada4 min · 230 m
CENTRO DE ADULTOS Nº724/03 · adultos · publica4 min · 251 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · primaria · publica4 min · 263 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Leandro Denegri9 min · 549 m
Plaza Antonio Fiorentino12 min · 795 m
Plaza Eva Peron12 min · 799 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico14 min · 923 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Wilde

El alquiler de locales en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 22.438 por m², un 7,2% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Alquileres de locales en Wilde

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.438/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Flores 600, Wilde ¡local Comercial en Alquiler! ¡ideal Para Rubros Varios!, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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