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Local 1 ambiente en alquiler en Las Flores 1600, Wilde
Local en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 160.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Las Flores 1600, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
4
Sup. cubierta
18 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Wilde

Piden de mas

Sale $ 660.000 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Las Flores 1600.

20% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 660.000lo normal · 550.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Expensas 158% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 550.000/mes
Tamaño normal
18 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Wilde, Local Comercial, apto profesional y comercial, 3,65 x 5,00 frente de vidriera, puerta de Blindex . Está en un Centro Comercial con aprox. 100 Locales, hay Vigilancia, lugar super seguro, se trabaja a puertas abiertas. Los baños son en galería.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 670.000· 58 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Las Flores 1600

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Pumitas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Carrefour Express8 min · 500 m
El Acceso8 min · 525 m
Full12 min · 799 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica2 min · 136 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 ALICIA MOREAU DE JUSTO · primaria · publica2 min · 156 m
JARDIN MUNICIPAL Nº29 LOS PINITOS · inicial · publica3 min · 182 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Los Pumitas9 min · 597 m
Parque Wilde Este11 min · 734 m
Plaza Chopin14 min · 868 m
Salud
UNIDAD SANITARIA TORRES DE WILDE · centro de salud · publico2 min · 151 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO DR. A.COLLIA · centro de salud · publico9 min · 573 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Wilde

El alquiler de locales en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 22.438 por m², un 7,2% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Alquileres de locales en Wilde

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.438/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Flores 1600, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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