alquiler
$700.000
Local comercial · 33m² · 1 Ambiente
Wilde·1 amb · 33 m2·hace 2 dias
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Local 1 ambiente en alquiler en Baradero 6180, Wilde
ARS 350.000
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Local en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 40.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 1 ambiente en alquileren Baradero 6180, Wilde
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 18 m²
Precio frente a los parecidos de Wilde
Sale $ 390.000 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 19 locales parecidos en alquiler en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Baradero 6180.
29% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 390.000lo normal · 550.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 75% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 20 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DE DE LOCAL UBICADO METROS DE AV LAS FLORES Y ESTACION DE TREN.
POSEE UNA MEDIDA DE 3MTROS DE FRENTE POR 6 MTROS DE FONDO.
BAÑO Y ENTREPISO.
VALOR DEL ALQUILER $ 350.000 MAS SERVICIOS, EXPENSAS Y SEGURO CONTRA INCENDIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL.
CONTRATO POR DOS AÑOS CON AUMENTO TRIMESTRAL
• INDICE ICL REQUISITOS GARANTIA PROPIETARIA Y RECIBOS DE SUELDO O SEGURO DE FIANZA.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 670.000· 58 avisos — este aviso pide 48% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Baradero 6180
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Azul) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 4 en la zona
El Acceso6 min · 374 m
El Sabor Artensanal · Calderon12 min · 766 m
Ceccia15 min · 950 m
Educacion
· 36 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIA MONTESSORI · inicial · privada3 min · 189 m
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · inicial/primaria · privada4 min · 235 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 JUAN MARIA GUTIERREZ · secundaria · publica4 min · 249 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Azul7 min · 424 m
Plaza Chopin7 min · 425 m
Plaza Guillermo Damian Noceto8 min · 493 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico7 min · 473 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico10 min · 661 m
UNIDAD SANITARIA DR RAUL SALVARREDY · centro de salud · publico12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Wilde
El alquiler de locales en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 22.438 por m², un 7,2% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.
Alquileres de locales en Wilde
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 22.438/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Baradero 6180, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires
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