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Local 1 ambiente en alquiler en Dr A Caviglia 1400, Wilde
Local en alquiler
ARS 480.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Dr A Caviglia 1400, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
15 m²

Precio frente a los parecidos de Wilde

Piden de mas

Sale $ 480.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Dr A Caviglia 1400.

23% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 480.000lo normal · 390.000457.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 390.000/mes
Tamaño normal
17 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local en zona comercial, ubicada en cercanía a las Torres de Wilde, zona muy transitada, con parada de colectivos a la vuelta. Salón 3m x 5m aprox. con baño. Alquiler + servicios e impuestos Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Pavimento Otros Servicios: Vidriera

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 670.000· 58 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Dr A Caviglia 1400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Pumitas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Carrefour Express3 min · 164 m
El Acceso11 min · 706 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 RAQUEL ESPAÑOL · inicial · publica3 min · 223 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº50 JUAN GUTEMBERG · primaria · publica4 min · 266 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°32 · secundaria · publica4 min · 269 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Los Pumitas2 min · 146 m
Plaza de la Madre10 min · 667 m
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco12 min · 746 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA TORRES DE WILDE · centro de salud · publico10 min · 624 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico11 min · 700 m
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Wilde

El alquiler de locales en Wilde esta hoy en una mediana de ARS 22.438 por m², un 7,2% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Alquileres de locales en Wilde

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.438/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Wilde. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dr A Caviglia 1400, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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