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Local en alquiler en Piñeyro · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 200.000
Entrar te cuesta ~$ 642.000

Local en alquiler en Piñeyro · 1 ambiente

Local Comercial

Avda Galicia 217 · Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
9 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Piñeyro, 9 m² cubiertos, ARS 200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 69,2% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Piñeyro

Descripcion

Local en importante avenida comercial de 1.35 de ancho x 7 mts de largo, con baño, ante baño y entre piso de 2 mts2. Excelente ubicación. Cuenta con servicio de Luz y Agua.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 642.000
Primer mes
$ 200.000
Deposito1mes
$ 200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 242.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 200.000
En 3 meses
~$ 210.121
En 12 meses
~$ 243.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 13 avisos — este aviso pide 82% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Piñeyro

Mediana del barrio
ARS 1.100.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 200.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Piñeyro es ARS 1.100.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avda Galicia 217, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

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