Galpon en venta en Sarandi

UBICADO DENTRO DEL PARTIDO DE AVELLANEDA EN LA LOCALIDAD DE SARANDI PRóXIMO A IMPORTANTES ARTERIAS COMO LA AV. BARTOLOME MITRE Y LA AV. PRES. HIPOLITO YRIGOYEN QUE LO VINCULAN DIRECTAMENTE CON LA ZONA SUR DEL A.M.B.A Y LA C.A.B.A. ACCESOS • A 3.1 KM (13 Minutos) del Puente Pueyrredón. • A 9.5 KM (16 Minutos) del Obelisco. • A 13 KM (27 Minutos) del Puerto de Buenos Aires. -En un radio de 500 metros 7 Líneas de transporte publico (24 33 93- 570). DESCRIPCIóN Desarrollado sobre terreno de 491 m2 compuesto por un lote con la particularidad de poseer frente de 10 metros y laterales de 49.12 metros. En la planta baja nos encontramos con acceso independiente para el personal a recepción con baño privado y persiana eléctrica levadiza apta para vehículos de porte medio. Núcleo de oficinas y áreas de servicio (Baños Vestuario Comedor) desarrollados al frente en dos plantas con superficie de 164 m2 las cuales cuentan con aire acondicionado central. Sector de deposito / producción compuesto en planta baja por 299 m2 de losa con altura de 4.3 metros y 193 m2 con techo de chapa a dos aguas con aislación térmica y altura de 6.5 metros. En planta alta techo de chapa a un agua con superficie de 217 m2 y altura de 5.5 metros la cual posee un entrepiso de 74 m2 desarrollado sobre uno de los laterales. Todas las plantas se encuentran comunicadas por un montacargas. Los pisos son de hormigón armado de alta resistencia. La superficie cubierta total es de 947 m2. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento. SERVICIOS: • Fuerza Motriz. (T1 Instalación eléctrica nueva) • Agua de red. • Red Cloacal. • Gas de red. ZONIFICACIóN RI2: Residencial Industrial. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado