venta
USD 400.000
Bodega-Galpón · 1200m²
Avellaneda · 1200 m2 · publicada hoy
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Galpon en venta en Avellaneda
USD 1
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Galpon en venta
USD 1
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Galpon en venta en Avellaneda
Gran galpon en venta en la calle pienovi avellaneda
Francisco Pienovi 1000, Avellaneda · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 12.000 m²
- Sup. total
- 24.000 m²
Descripcion
Galpón en venta próximo al puente Victorino de la Plaza.
Superficie total 24.000m2, superficie cubierta 12.000 m2 cubiertos ( deposito) altura 10 metros. , y 12000m2 descubiertos aprox.
Cuenta con 450 de oficinas.
Entrada de camión de gran porte.
Zonificación industrial.
Precio a consultar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.
Costo total realUSD 1
- Precio del aviso
- USD 1
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 9/mes
Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 4.145.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3.132.439,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3.132.439,1% anual
Alquiler esperable
$ 4.145.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Falucho) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Avellaneda
El precio de galpones en Avellaneda esta hoy en una mediana de USD 530 por m², un 23% mas que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de galpones en Avellaneda
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 530/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Avellaneda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Francisco Pienovi 1000, Avellaneda, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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