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Galpon en alquiler en Villa de Lujan al 1300, Sarandi
Galpon en alquiler
USD 8.400
= $ 13,3 M
Entrar te cuesta ~USD 26.964
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquileren Villa de Lujan al 1300, Sarandi

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
1.667 m²

Precio frente a los parecidos de Sarandi

Piden de mas

Sale $ 13.338.360 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 5 galpones parecidos en alquiler en Sarandi publicados a menos de 10 cuadras de Villa de Lujan al 1300.

12% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13.338.360lo normal · 11.909.2508.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 11.909.250/mes
Tamaño normal
2000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 14.291.100
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Sarandi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

AVELLANEDA, Sarandí • CÓDIGO 0218 Depósito 1667 m2 en Parque Industrial Avellaneda. Descubra este espacioso galpón industrial en Sarandí, ideal para su negocio. Con una superficie total de 1667 m², incluye una planta principal de 1409 m², y 258 m2 de areasc de servicios, espacios adicionales como entrepisos, oficinas y vestuarios. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet y electricidad. Además, está equipada con detector de incendios y montacargas. Su ubicación estratégica en G.B.A. Zona Sur garantiza fácil acceso al transporte y a diversas zonas industriales. Esta propiedad es una oportunidad única para expandir su negocio en un entorno preparado y seguro.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 26.964: primer mes USD 8.400, deposito USD 8.400 y comision inmobiliaria USD 10.164.

Costo de entradaUSD 26.964
Primer mes
USD 8.400
Deposito1mes
USD 8.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.400
En 3 meses
~USD 8.825
En 12 meses
~USD 10.234

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Villa de Lujan al 1300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Oriental del Uruguay) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 7 en la zona
CENTRO EDUCATIVO MUNICIPAL Nº124 · otros · publica5 min · 331 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº24 · inicial · publica6 min · 359 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº57 JUANA FERNANDEZ DE REQUENA · primaria · publica6 min · 368 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Republica Oriental del Uruguay8 min · 539 m
Plaza Suipacha11 min · 673 m
Plaza 7 de Septiembre12 min · 755 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 11 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico6 min · 358 m
CIC SANTO DOMINGO · centro de salud · publico12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Sarandi

El alquiler de galpones en Sarandi esta hoy en una mediana de ARS 6.154 por m², un 23,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Sarandi

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.154/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Sarandi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa de Lujan al 1300, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

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