Galpon en alquiler en Avellaneda

Galpon en alquiler en Avellaneda

Galpón de 2500 m² con 2500 m² de Playa de Maniobras

F. Ameghino con Salida a Zeballos · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.500 m²
Sup. total
5.000 m²

Precio frente a los parecidos de Avellaneda

Piden de mas

Sale $ 26.000.000 por mes con expensas, un 117% mas que lo normal entre los 7 galpones parecidos en alquiler en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de F. Ameghino con Salida a Zeballos.

117% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26.000.000lo normal · 12.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 117% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 206% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 12.000.000/mes
Tamaño normal
2200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 8.500.000
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler Deposito 5000m2 • Avellaneda, Excelente ubicación. Nave de 20x120m de Fondo • 2400m2 cub. Oficinas 100m2 con Baños y Vest. Techo de chapa a 2 aguas de 7m. alt. Piso Hormigon Armado. Playa de H. Armado descubierta de 2500m2 con Balanza normalizada. Salidas a F. Ameghino y Zeballos. los 2 Portones corredizos con altura contenedor. Sector de oficinas en planta baja y alta, sobre Ameghino. Sala de reuniones, mas 4 privados, sanitarios, cocina y comedor de personal. 4 Areas de trabajo para administracion o ventas. Acondicionamiento de equipos tipo split, frío/calor. vestuarios y baños. MARCELO DELGADO inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 83.460.000: primer mes $ 26.000.000, deposito $ 26.000.000 y comision inmobiliaria $ 31.460.000.

Costo de entrada$ 83.460.000
Primer mes
$ 26.000.000
Deposito1mes
$ 26.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 31.460.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 26.000.000
En 3 meses
~$ 27.315.768
En 12 meses
~$ 31.676.238

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.500.000· 27 avisos — este aviso pide 478% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Artes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
Carrefour Express8 min · 498 m
J.M. Frigosur · Avenida Mujeres Argentinas8 min · 506 m
Panaderia Confiteria · Avenida General Roca 2409 min · 586 m
Educacion · 47 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº409 · adultos · publica5 min · 311 m
JARDIN DE INFANTES INSTITUTO FRENCH · inicial · privada6 min · 371 m
INSTITUTO FRENCH · primaria · privada6 min · 376 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo de las Artes5 min · 333 m
Plaza Barracas Iglesia8 min · 518 m
Plaza Adolfo Alsina10 min · 622 m
Salud · 19 en la zona
GEDAVE CENTRO GASTROENTEROLOGICO DE AVELLANEDA · clinica especializada · privado6 min · 367 m
DIAGNOSUR · centro de salud · privado6 min · 395 m
HOGAR GERIATRICO DEL SAGRADO · clinica especializada · privado8 min · 504 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Avellaneda

El alquiler de galpones en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 6.637 por m², un 36,6% mas que en junio de 2026 y un 9,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Avellaneda

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.637/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

F. Ameghino con Salida a Zeballos, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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