Galpon en alquiler en Avellaneda · 3 ambientes

Galpon en alquiler en Avellaneda · 3 ambientes

(Reservado) Deposito Industrial en Venta y Alquiler en Avellaneda con Ubicación Estratégica

Carlos Pellegrini y Ugarte · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
3
Sup. cubierta
3.853 m²
Sup. total
4.300 m²

Descripcion

VENTA Y ALQUILER de 3.800m2 • Avellaneda ZONA SEGURA, A MTS DE PUENTE BOSCH cercano a Capital Federal. USO INDUSTRIAL INTENSIVO Y/O LOGÍSTICA UBICACIÓN Se encuentra ubicada en Avellaneda, a 300 metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del AMBA. CARACTERÍSTICAS pisos de hormigón de alto tránsito, energía trifásica, baños y vestuarios, oficinas. Excelente accesibilidad, distribución y circulación. Disponibilidad inmediata. Comercialización exclusiva. COORDINE SU VISITA! TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. TRIGO INMUEBLES INDUSTRIALES Nos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 80.250: primer mes USD 25.000, deposito USD 25.000 y comision inmobiliaria USD 30.250.

Costo de entradaUSD 80.250
Primer mes
USD 25.000
Deposito1mes
USD 25.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 30.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 25.000
En 3 meses
~USD 26.265
En 12 meses
~USD 30.458

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Anibal Villaflor) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
Carrefour3 min · 191 m
Maxikiosco · Avenida Osvaldo Cruz14 min · 886 m
J.M. Frigosur · Avenida Mujeres Argentinas15 min · 928 m
Educacion · 23 en la zona
JII Nº 02 DE 05 ANTONIO ABERASTAIN · inicial · publica6 min · 376 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL BUEN CONSEJO · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 509 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº412 · adultos · publica9 min · 571 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Anibal Villaflor7 min · 443 m
Plaza Diaz Velez10 min · 609 m
Plaza Barracas Iglesia11 min · 727 m
Salud · 10 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 18 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico7 min · 424 m
GERIATRICO SANTA ISABEL · clinica especializada · privado9 min · 577 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA OSECAC · centro de salud · privado9 min · 603 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Avellaneda

El alquiler de galpones en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 6.637 por m², un 36,6% mas que en junio de 2026 y un 9,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Avellaneda

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.637/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Pellegrini y Ugarte, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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