Emprendimiento en venta en Wilde
Emprendimiento en venta
USD 89.920

Emprendimiento en venta en Wilde

Bolivar 6161

Bolivar 6161 · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Wilde, USD 89.920 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,9% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.987
Mediana m²
39 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Wilde

Descripcion

¡NUEVO PROYECTO EN WILDE CENTRO! Compuesto por dos torres de 12 pisos, este edificio de nueva construcción proyecta semipisos de 3 ambientes. Se emplaza sobre la calle Bolívar al 6161, zona estratégica de Wilde a pasos del centro comercial y la estación de tren. Tiene cercanía a colegios y centros de salud. Su entorno tranquilo y residencial hace de este edificio una opción perfecta para quienes buscan calidad de vida sin perder la cercanía a lo que necesitan día a día. Se presenta como una gran oportunidad por su facilidad de pago, ofrece hasta 55 cuotas fijas en dólares con un anticipo de USD12.000. ¡Consultanos por la financiación que se más de adapte a vos! ------------------------------------------------ Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero (trescientos treinta y tres) CPMCAL. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.260
Precio del aviso
USD 89.920
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1%
USD 899
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.265

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 798.841/mes

Necesitas ingresos por $ 3.195.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.480) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 89.920

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Wilde es USD 75.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolivar 6161, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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