Emprendimiento en venta en Wilde
Emprendimiento en venta
USD 91.000

Emprendimiento en venta en Wilde

Bahia Blanca 208, Wilde

Bahia Blanca 208, Wilde · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Wilde, USD 91.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.987
Mediana m²
39 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Wilde

Descripcion

Bahia Blanca 208, Wilde. Esquina Zeballos. Edificio de nueve pisos con unidades de 2 y 3 ambientes a la venta en pleno centro de Wilde. El edificio se encuentra a emplazado en una zona residencial ubicado en Wilde a 200mts de Avenida Mitre y a 300mts del centro comercial de dicha ciudad. La estrategia en relacion a dicho terreno es plantear un edificio contemporaneo, tomando la situacion de esquina como fortaleza para generar unidades luminosas con visuales a la ciudad. Dejando la planta baja para el uso de estacionamiento y acceso, para luego llevarnos a un piso de uso comun con una terraza equipada con pileta, quincho, baño y parrilla como remate del edificio, poniendonos en una posicion privilegiada con vista al rio. En planta baja se situaran nueve cocheras independientes para el uso residencial. En los pisos del 1º al 6º se proyectan tres unidades de dos ambientes con balcon privado y una de tres ambientes tomando la situacion de esquina. Por otro lado, las plantas del 7º al 9º se desarrollaran dos unidades de tres y una de dos ambientes. Valores de contado y valores de financiacion ¡50 CUOTAS SIN ANTICIPO! Finaliza en Junio/2027 ¡No dudes en consultar! www.novoainmobiliaria.com.ar www.novoaproyectos.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.415
Precio del aviso
USD 91.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.202
Sellos y tasas~1%
USD 910
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.303

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.436/mes

Necesitas ingresos por $ 3.233.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Sabor Artensanal · Calderon5 min · 345 m
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Educacion · 37 en la zona
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Plaza Fatima14 min · 888 m
Salud
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UNIDAD SANITARIA DR RAUL SALVARREDY · centro de salud · publico13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 91.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Wilde es USD 75.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bahia Blanca 208, Wilde, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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