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Departamento en venta en Avellaneda
Moderno emprendimiento residencial ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Avellaneda.
ESPAÑA 200 · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
Departamento en Avellaneda, USD 71.000 (comparada contra 1169 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,5% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1169
- Mediana precio
- USD 83.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.628
- Mediana m²
- 54 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 71.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.718
- Sellos y tasas~1%
- USD 710
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.577
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.503.672/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (220 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Avellaneda
- Mediana del barrio
- USD 83.000
- Avisos relevados
- 1.170
- Esta propiedad
- USD 71.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Avellaneda es USD 83.000, tomando los 1.170 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
ESPAÑA 200, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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