Departamento en venta en Avellaneda
Departamento en venta
USD 69.000

Departamento en venta en Avellaneda

Departamento 2 ambientes con balcón al frente.

E Zeballos 2900 · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Avellaneda, USD 69.000 (comparada contra 1164 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por debajo de la mediana del set (USD 82.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1164
Mediana precio
USD 82.500
Mediana precio/m²
USD 1.627
Mediana m²
54 m²
Comparar con 1.164 propiedades similares
en Avellaneda

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE. ZEBALLOS 2900 AVELLANEDA, A 1 CUADRA DE AV. MITRE EN PLANTA BAJA: -COCINA COMEDOR DE 5X2,50 METROS CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA. -LIVING DE 3,70 X 5,30 METROS CON VENTANAL PASANTE A BALCÓN. -TOILETTE DE DE 1 X 0,90 METROS. -BALCÓN DE 4 X 1 METRO EN PLANTA ALTA: • DORMITORIO DE 3,40 X 3,90 METROS CON VENTANAL PASANTE A BALCÓN. • BAÑO DE 2,20 X 1,50 METROS CON BAÑERA. • BALCÓN DE 4 X 1 METRO. • ENTRE PISO DE MADERA DE 3 X 3 (POSIBLE ESCRITORIO/HABITACIÓN. EL PRECIO DE LAS EXPENSAS EN $ 3.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 608.286/mes

Necesitas ingresos por $ 2.433.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Avellaneda

Mediana del barrio
USD 82.000
Avisos relevados
1.165
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Avellaneda es USD 82.000, tomando los 1.165 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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