venta
USD 250.000
Departamento · 120m² · 4 Ambientes
Avellaneda · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Avellaneda
2 ambientes al frente con balcon
RETASADO: 25 DE MAYO 100, Piso 12 · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Avellaneda, USD 65.000 (comparada contra 1164 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 82.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1164
- Mediana precio
- USD 82.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.627
- Mediana m²
- 54 m²
Comparar con 1.164 propiedades similares
en Avellaneda
Descripcion
MUY BUEN 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON, A METROS DE PLAZA ALSINA PLENO CENTRO COMERCIAL DE AVELLANEDA.- OPORTUNIDAD.- (RETASADO).-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 573.023/mes
Necesitas ingresos por $ 2.292.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Avellaneda
- Mediana del barrio
- USD 82.000
- Avisos relevados
- 1.165
- Esta propiedad
- USD 65.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Avellaneda es USD 82.000, tomando los 1.165 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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