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Departamento en venta en Avellaneda
Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes en edificio premium en Lamadrid casi Mitre. Todo en cuotas
Lamadrid y Av. Mitre · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
Departamento en Avellaneda, USD 60.000 (comparada contra 400 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 400
- Mediana precio
- USD 67.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.464
- Mediana m²
- 54 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.082.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (158 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Avellaneda
- Mediana del barrio
- USD 66.915
- Avisos relevados
- 400
- Esta propiedad
- USD 60.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Avellaneda es USD 66.915, tomando los 400 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Lamadrid y Av. Mitre, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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