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Departamento en venta en Avellaneda
Departamento 3 ambientes con doble balcon. Edificio con seguridad las 24 horas.
AVENIDA BELGRANO 500, Piso 9 · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
Departamento en Avellaneda, USD 125.000 (comparada contra 1152 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 52,4% por encima de la mediana del set (USD 82.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1152
- Mediana precio
- USD 82.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.625
- Mediana m²
- 54 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.407.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Avellaneda
- Mediana del barrio
- USD 82.000
- Avisos relevados
- 1.153
- Esta propiedad
- USD 125.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Avellaneda es USD 82.000, tomando los 1.153 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
AVENIDA BELGRANO 500, Piso 9, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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