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Departamento en venta en Avellaneda
Emprendimiento inmobiliario: "palaá green tower", calidad y confort al natural
Juan B Palaa 200 · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
Departamento en Avellaneda, USD 70.560 (comparada contra 403 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 68.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 403
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.477
- Mediana m²
- 56 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.560
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.707
- Sellos y tasas~1%
- USD 706
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.562
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.475.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.640) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (160 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Avellaneda
- Mediana del barrio
- USD 68.000
- Avisos relevados
- 403
- Esta propiedad
- USD 70.560
El precio mediano de los departamentos en venta en Avellaneda es USD 68.000, tomando los 403 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Juan B Palaa 200, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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