Departamento en alquiler en Piñeyro

Departamento 2 Ambientes en Excelente Ubicación, a m de Av Yrigoyen

Sargento Cabral · Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Piñeyro, ARS 440.000/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,7% por debajo de la mediana del set (ARS 555.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 24
Mediana alquiler: ARS 555.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 24 propiedades similares

en Piñeyro

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en Piñeyro, Avellaneda, a metros de la Avenida Yrigoyen. Con 40 m² de superficie, la unidad cuenta con una distribución funcional que incluye living comedor integrado, cocina, dormitorio independiente y baño completo. Ideal para quienes buscan una vivienda accesible en una zona consolidada con excelente conectividad. La localidad ofrece un entorno residencial tranquilo con todos los servicios a mano. Disfrutá de la proximidad a comercios de barrio, supermercados y múltiples líneas de colectivo que te conectan rápidamente con el centro de Avellaneda y la Ciudad de Buenos Aires.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.412.400

Primer mes: $ 440.000
Deposito1mes: $ 440.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 532.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 440.000

En 3 meses

~$ 462.267

En 12 meses

~$ 536.059

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 25 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Piñeyro

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 25
Esta propiedad: ARS 440.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Piñeyro es ARS 550.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias