Departamento en alquiler en Piñeyro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 660.000

Departamento en alquiler en Piñeyro · 2 ambientes

Departamento de Dos Ambientes y Medio con Balcón en Piñeyro

Rivadavia 50 · Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Piñeyro, 2 ambientes, 68 m², ARS 660.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Piñeyro

Descripcion

Departamento en alquiler en Pilñeyro, distribuido en dos niveles. El ingreso al mismo es por escalera, ubicado en un primer piso en un living comedor, en el mismo se ubica la salida al balcón aterrazado, a su lado cuenta con una cocina separada, equipada con muebles bajo mesada con cajones y alacena de 4 puertas y flotante para colocar un microondas, cuenta con una mesa de mármol de granito. Cuenta con una estufa de tiro balanceado. Toilette con pileta, lavamano, espejo e inodoro con mochila. Luego, a través de una escalera, llegamos al entrepiso, en el cual se ubica un pasillo divisor, que cuenta con placares empotrados, posteriormente llegamos al dormitorio amplio y al baño. Ubicado en la Avenida Rivadavia, y a escasos metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen, excelente ubicación que conecta la zona sur de la Provincia de Buenos Aires con la Capital Federal, con acceso a múltiples líneas de colectivos, cercano a la estación de ferrocarriles, estaciones de bomberos y policía, con gran cantidad de parques, centros recreativos y escuelas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.118.600
Primer mes
$ 660.000
Deposito1mes
$ 660.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 798.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 660.000
En 3 meses
~$ 693.400
En 12 meses
~$ 804.089

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 9 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Piñeyro

Mediana del barrio
ARS 565.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
ARS 660.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Piñeyro es ARS 565.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia 50, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

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