Departamento en alquiler en Piñeyro

Excelente Monoambiente con Pequeño Patio, Totalmente Amoblado y Equipado, a m de Av Yrigoyen

Entre Ríos · Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Piñeyro, ARS 470.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,8% por encima de la mediana del set (ARS 440.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 440.000/mes
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 8 propiedades similares

hasta 1 amb en Piñeyro

Descripcion

Monoambiente luminoso y funcional en Piñeyro, a metros de Avenida Yrigoyen. El espacio cuenta con una distribución inteligente que separa la zona de descanso del área de estar, baño completo y pequeño patio. Totalmente amoblado y equipado, listo para ocupar de inmediato, ideal para persona soltera o pareja joven que busque comodidad y practicidad. Aire acondicionado frío/calor Cocina equipada con microondas y heladera Amueblado: cama, ropero, mesas de luz, mesa y sillas Patio privado Baño completo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.508.700

Primer mes: $ 470.000
Deposito1mes: $ 470.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 470.000

En 3 meses

~$ 493.785

En 12 meses

~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 25 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Piñeyro

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 25
Esta propiedad: ARS 470.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Piñeyro es ARS 550.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias