venta
USD 47.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Avellaneda · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Avellaneda · 4 ambientes
USD 225.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 225.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 357,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 MDepartamento en venta en Avellaneda · 4 ambientes
Excelente piso 4 ambientes con depcias piso alto gran vista
Lambare 100, Avellaneda · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Piso
- 4
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Avellaneda
Pide USD 225.000, un 1% mas que lo normal entre los 44 departamentos de 4 ambientes en venta en Avellaneda publicados a menos de 5 cuadras de Lambare 100, Avellaneda.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500lo normal · 1.4811.644
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- 28 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 132 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 222.222
- Tamaño normal
- 122 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.390
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente Piso de 4 ambientes con dependencias,reciclado a nuevo en un piso alto con vista abierta al río.
Palier privado, 2 entradas .Palier privado (1,60 x 1,40) hall recibidor con placard (2 x 1,40) , living-comedor en ele (6,49 x 3,08) y (4 x 3), techos y paredes revestidos en madera, balcón corrido (8,66 x 1,10) con piso de césped sintético y revestido en ladrillo. importante placard en pasillo baño compartimentado, dormitorio principal en suite (3,22 x 3) con piso flotante, split, vestidor (2 x 1) con piso flotante y placard balcón individual (3 x 1) con césped sintético y baño en suite, 2° dormitorio (3,13 x 3,08) con piso flotante, con placard y split; 3° dormitorio (2,85 x 2,70) con piso flotante y placard Cocina (3,40 x 2,40) , con muebles completos, comedor diario (3,60 x 3) split; habitación de servicio o escritorio (2,70 x 2,30) ; baño auxiliar y lavadero cubierto (2 x 1,60).Todo piso Porcellanato y revestimientos ceramicos.
Calefacción central por losa radiante, y SUM Superficie del Departamento: 146,20 m2 Superficie de la Baulera: 3,66 m2 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Dependencia, Reciclado, SUM
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 240.863 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 15.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.
Costo total realUSD 240.863
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.029.556/mes
Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Crucecita) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Compostela · Avenida Bartolome Mitre1 min · 82 m
Las Medialunas del Abuelo · Avenida Bartolome Mitre2 min · 127 m
Rosa · Avenida Bartolome Mitre3 min · 191 m
Educacion
· 46 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada1 min · 35 m
INSTITUTO EDUCATIVO ARGENTINO · superior · privada1 min · 40 m
INSTITUTO EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada1 min · 47 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza de la Crucecita8 min · 500 m
Plaza General San Martin10 min · 611 m
Parque Lineal Municipal Terrazas de Croatto11 min · 706 m
Salud
· 22 en la zona
POLICLINICA PORTAL MIRO · centro de salud · privado2 min · 112 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP 22 DE ABRIL · centro de salud · privado5 min · 320 m
HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO MATERNO INFANTIL ANA GOITIA · clinica especializada · publico9 min · 573 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Avellaneda
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Avellaneda esta hoy en una mediana de USD 169.000, un 38% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 225 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Avellaneda
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 169.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 225 avisos del segmento publicados en Avellaneda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Avellaneda
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 178.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 208 avisos del segmento publicados en Avellaneda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Avellaneda
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.549/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Avellaneda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Avellaneda
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 260.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Avellaneda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Avellaneda
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 99.503
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 1.025 avisos del segmento publicados en Avellaneda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lambare 100, Avellaneda, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Avellaneda 
venta
$39.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Avellaneda · 2 amb · 1 dorm · 44 m2 · publicada ayer
venta
USD 115.000
Departamento · 61m² · 3 Ambientes
Avellaneda · 3 amb · 2 dorm · 61 m2 · hace 3 dias
venta
USD 145.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Avellaneda · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 3 dias
venta
USD 62.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Avellaneda · 2 amb · 1 dorm · 43 m2 · hace 3 dias
venta
USD 208.000
Departamento · 122m² · 4 Ambientes
Avellaneda · 4 amb · 3 dorm · 122 m2 · hace 3 dias