alquiler
$1.100.000
Departamento · 69m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Dominico·3 amb · 2 dorm · 69 m2·hace 5 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Boulevar De Los Italianos 100, Villa Dominico
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Boulevar De Los Italianos 100, Villa Dominico
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Dominico
Sale $ 720.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 23 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Villa Dominico publicados a menos de 10 cuadras de Boulevar De Los Italianos 100.
24% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 720.000lo normal · 950.000820.0001.050.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 58% mas bajas que lo normal
- 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 128 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 950.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 56 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 972.500
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPTO EN PLANTA ALTA COMPUESTO DE LIVING COMEDOR con piso ceramico de 6,40 x 3,20 con estufa, BALCON corrido al frente con cerramiento de rejas de 0,90 x 7,80, COCINA INSTALADA (mesada, bajo mesada en laminado, calefon, conexion para lavarropas) de 1,70 x 3,60 2 DORMITORIOS con piso de parquet con placard de 3 x 3 y 2,60 x 2,80, BAÑO INSTALADO completo Alquiler $ 650.000 mas luz, gas, agua, tsg, expensas bajas y seguro de incendio Requisito: seguro de caucion
• Contrato 24 meses con ajuste trimestral por IPC Se alquila sin mascotas.
Maximo 4 personas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 9 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Boulevar De Los Italianos 100
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Los Derechos del Trabajador) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Educacion
· 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 · secundaria · publica4 min · 257 m
JARDIN MUNICIPAL Nº6 PATO DONALD · inicial · publica4 min · 258 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 · secundaria · publica5 min · 351 m
Espacios verdes
Parque Los Derechos del Trabajador10 min · 646 m
Plaza Leandro Denegri15 min · 986 m
Salud
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico9 min · 547 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado10 min · 634 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Dominico
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Dominico esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 7,7% mas que en julio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Dominico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Dominico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Dominico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Dominico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Dominico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Dominico. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Dominico
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Dominico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Dominico
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 518.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Villa Dominico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Boulevar De Los Italianos 100, Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires
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