alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Avellaneda·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en España 51, Avellaneda
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 3.430.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren España 51, Avellaneda
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 75 m²
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Avellaneda
Sale $ 4.380.000 por mes con expensas, un 326% mas que lo normal entre los 29 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Avellaneda publicados a menos de 10 cuadras de España 51.
326% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.380.000lo normal · 1.028.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 326% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 367% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 1705% mas altas que lo normal
- 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.028.000/mes
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 104 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 938.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Hermoso departamento con balcón al frente con cocheras y baulera, ubicado en España 51, Avellaneda.
Una atractiva propiedad que combina comodidad y funcionalidad, con ambientes acogedores y espacios pensados para disfrutar de la vida cotidiana.
Cuenta con un cómodo living comedor con salida a un encantador balcón abierto, ideal para incorporar un espacio de descanso y disfrutar de momentos al aire libre.
La cocina independiente, práctica y funcional, está equipada con muebles de alto y bajo mesada que ofrecen una excelente capacidad de guardado.
Dispone de dos confortables dormitorios con placar y un baño completo.
Además, incluye dos cocheras y una práctica baulera, un valioso complemento que aporta comodidad y espacio de almacenamiento adicional.
Una excelente propuesta para quienes buscan un hogar confortable, con espacio exterior y detalles que hacen más simple el día a día.
Las fotos no son vinculantes ni contractuales, las medidas exactas surgen del estado parcelario Ley Ver datos .
Deposito 800 U$D Garantía seguro de caución.
Abona Expensas ordinarias, tasa de servicios generales, de cochera y departamento.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.
Costo de entrada$ 3.049.500
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de España 51
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barracas Iglesia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 10 en la zona
Carrefour Express1 min · 56 m
J.M. Frigosur · Avenida Mujeres Argentinas1 min · 83 m
El Sol de Galicia · Adolfo Alsina9 min · 567 m
Educacion
· 65 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº100 · superior · publica2 min · 112 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº68 PROSPERO G. ALEMANDRI (NORMAL SUPERI · primaria · publica2 min · 118 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE PIO XII · superior · privada2 min · 123 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Barracas Iglesia4 min · 254 m
Plaza Adolfo Alsina5 min · 308 m
Paseo de las Artes7 min · 455 m
Salud
· 23 en la zona
GEDAVE CENTRO GASTROENTEROLOGICO DE AVELLANEDA · clinica especializada · privado1 min · 80 m
CLINICA AVELLANEDA MEDICAL CENTER · hospital/clinica · privado4 min · 246 m
DIAGNOSUR · centro de salud · privado4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.0% total
- 21 de oct de 2026ARS 1.000.000 → ARS 950.000-5.00%
Como vinieron los alquileres en Avellaneda
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 15,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Avellaneda
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 646.316/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
España 51, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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