venta
USD 38.000
Departamento · 38m² · 1 Ambiente
Sarandi · 1 amb · 38 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en M.moreno 3700, Sarandi
USD 83.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 83.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen M.moreno 3700, Sarandi
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 49 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Sarandi
Pide USD 83.000, un 24% mas que lo normal entre los 24 departamentos de 2 ambientes en venta en Sarandi publicados a menos de 5 cuadras de M.moreno 3700.
24% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.694lo normal · 1.365
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas bajas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 66.899
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.325
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 2 AMB EN SEGUNDO CUERPO CON ESPACIO GUARDACOHE CUENTA CON LIVING COMEDOR
• COCINA TOTALMENTE EQUIPADA
• DORMITORIO CON PLACARD
• BAÑO COMPLETO Y BALCON Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 88.852 en total: USD 83.000 del aviso mas USD 5.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 748.681 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 88.852
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.009
- Sellos y tasas~1%
- USD 830
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 748.681/mes
Necesitas ingresos por $ 2.994.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de M.moreno 3700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Simon Bolivar) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Coto2 min · 137 m
Hiper ChangoMas12 min · 769 m
Las Mil Delicias12 min · 782 m
Educacion
· 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 RICARDO ROJAS · primaria · publica5 min · 312 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 · inicial · publica5 min · 321 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica5 min · 346 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Simon Bolivar5 min · 325 m
Plaza Jauregui Lorda10 min · 639 m
Parque La Saladita13 min · 861 m
Salud
· 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 7 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico7 min · 466 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE MEDICINA DEL DEPORTE · centro de salud · publico8 min · 513 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico12 min · 788 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Sarandi
El precio de departamentos de 2 ambientes en Sarandi esta hoy en una mediana de USD 59.000, un 18% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Sarandi
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 59.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Sarandi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Sarandi
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.337/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Sarandi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Sarandi
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 69.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Sarandi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Sarandi
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 61.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Sarandi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Sarandi
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 67.896
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 164 avisos del segmento publicados en Sarandi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
M.moreno 3700, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Sarandi 
venta
USD 98.000
Departamento · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Sarandi · 3 amb · 2 dorm · 72 m2 · publicada ayer
venta
USD 60.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Sarandi · 2 amb · 42 m2 · hace 3 dias
venta
USD 49.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Sarandi · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · hace 3 dias
venta
USD 50.000
Departamento · 90m² · 4 Ambientes
Sarandi · 4 amb · 3 dorm · 90 m2 · hace 4 dias
venta
USD 68.000
Departamento · 57m² · 2 Ambientes
Sarandi · 2 amb · 1 dorm · 57 m2 · hace 4 dias