Departamento en venta en Piñeyro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 75.000 de expensas

Departamento en venta en Piñeyro · 2 ambientes

Hermoso Departamento de Dos Ambientes en Venta en Piñeyro

General Gorriti 268 · Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Piñeyro, 2 ambientes, 45 m², USD 55.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.222 contra USD 1.500 de la mediana (-18,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en Piñeyro

Descripcion

Departamento en venta en Piñeyro, ideal para quien busca su primer hogar o una inversión. Cuenta con 45 m² construidos y 48 m² totales. Su distribución incluye un living comedor con pisos de porcelanato, muebles bajo mesada y alacena, con estufa tiro balanceado, termotanque eléctrico nuevo y espacio para empotrar un lavarropas, dormitorio y baño completo con todos sus accesorios. Además, posee balcón, lo que le brinda luminosidad natural. Ubicado en una zona accesible de Piñeyro, este departamento ofrece cercanía a diversos servicios y comercios. En los alrededores, se encuentran supermercados, farmacias y transporte público, facilitando el día a día. La zona es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar, cuenta con varias líneas de colectivos que conectan con el centro de Avellaneda y otras localidades cercanas. También se encuentra próximo a importantes avenidas, lo que facilita el acceso en auto. Es una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional y bien ubicado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.055/mes

Necesitas ingresos por $ 1.920.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full6 min · 367 m
Vital12 min · 774 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 CARLOS FIORITO · especial · publica2 min · 98 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 HEROES DE MALVINAS · especial · publica2 min · 103 m
JARDIN MUNICIPAL Nº1 DEL SOL · inicial · publica2 min · 145 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Marcelino Ugarte2 min · 132 m
Huerta Sembrando Victoria6 min · 394 m
Plaza Maria del Rosario7 min · 453 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR SAN BARTOLOME · clinica especializada · privado6 min · 365 m
POLICLINICO REGIONAL AVELLANEDA · hospital/clinica · obra social8 min · 505 m
UNIDAD SANITARIA N° 18 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico10 min · 642 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Piñeyro

Mediana del barrio
USD 66.000
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Piñeyro es USD 66.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Piñeyro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Gorriti 268, Piñeyro, Avellaneda, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Piñeyro

Busquedas relacionadas