Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Mitre 4646, Villa Dominico

Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Mitre 4646, Villa Dominico

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Antigüedad
5 años

Precio frente a los parecidos de Villa Dominico

Conviene mirarla

Sale $ 630.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Dominico publicados a menos de 10 cuadras de Av. Mitre 4646.

6% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 630.000lo normal · 667.500570.000717.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 24% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 667.500/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 680.000
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Cómodo departamento de 2 ambientes con ingreso individual directo desde la calle, ubicado sobre Avenida Mitre, a solo media cuadra del Parque Dominico y a metros de la UTN. Cuenta con excelente ubicación y gran conectividad. Ideal para pareja, sin chicos y sin mascotas. Importante: no posee gas natural. Cuenta con termotanque eléctrico.**Las medidas son a fines del buscador de internet.** LEER ATENTAMENTE ¿QUÉ NECESITO PARA ALQUILAR? 1) Recibo de Sueldo del INTERESADO y su cónyuge. (de no poseer recibo, debe presentar un garante más). 2) UN GARANTE Propietario y UN GARANTE de Recibo de Sueldo / ó / DOS GARANTES de Recibo de Sueldo. (Punto MÁS Importante). * 3) No tener antecedentes en el VERAZ, tanto el interesado como su garante. 4) No haber sido demandado en juicio de desalojo, desalojado, o tener deudas pendientes con un locador anterior. 4) Servicio del interesado/a del lugar donde vive; copia del contrato vigente si alquila; copia de servicios o escritura si vive de un familiar * Garante de Recibo de Sueldo: Sueldo Mayor $ 700.000,- netos (en mano), y superar 5 años de antigüedad. ¿CÓMO SEÑO UNA PROPIEDAD? 1) La SEÑA es de $ 50.000,- NO REINTEGRABLES. A descontar del monto del ingreso a la firma del contrato. 2) Fotocopia del Título de Propiedad y/ó fotocopia de los Recibos de Sueldo de los garantes. (3 últimos meses) 3) Fotocopia DNI de los garantes (1º, 2º hoja y cambio de dom.) y de un servicio a nombre de los mismos que certifique el Domicilio REAL. 4) Teléfonos laborales, particulares y celulares, de todos los garantes. Excluyente. 5) Fotocopia del recibo de sueldo del interesado y su cónyuge. En caso que el cónyuge no posea Recibo de sueldo Un Garante más. En Caso que ni el titular ni el cónyuge posean recibo de sueldo se puede reemplazar por la presentación de 2 Garantes más. 6) Fotocopia del DNI del interesado, y del resto de los ocupantes, como ser cónyuge, hijos, etc. (1º, 2º y cambio de domicilio). 7) Servicio del interesado/a del lugar donde vive; copia del contrato vigente si alquila; copia de servicios o escritura si vive de un familiar Horarios de atención: Lunes a Sábados de 9:00 a 13:00 Hs. y de Lunes a Viernes de 16:00 a 20:00 Hs. PARA VISITAR INMUEBLES: El interesado debe presentarse en la oficina en el horario de atención hasta 30 minutos antes del cierre, con Documento Nacional de Identidad, y Fotocopia. Tenga en cuenta que algunos inmuebles deben coordinarse con anticipación. Quedo a su entera disposición para ampliar información, o cualquier otra consulta.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 540.000· 18 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Mitre 4646

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Los Derechos del Trabajador) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Dia · Avenida Belgrano 42228 min · 500 m
El Viejo Almacen10 min · 624 m
Las Mil Delicias10 min · 640 m
Educacion · 36 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº924 MADRE TERESA DE CALCUTA · inicial · publica5 min · 291 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 ENTRE RIOS · primaria · publica5 min · 329 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 FRAGATA SARMIENTO · primaria · publica5 min · 334 m
Espacios verdes
Parque Los Derechos del Trabajador5 min · 341 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico4 min · 286 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado6 min · 359 m
CLINICA COMUNIDAD · clinica especializada · privado6 min · 394 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Dominico

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Dominico esta hoy en una mediana de ARS 540.000 por mes, un 12,9% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Dominico

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 540.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Villa Dominico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Mitre 4646, Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires

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