alquiler
$1.100.000
Departamento en Alquiler en San Isidro, Partido de San Isidro
San Isidro · 2 amb · 1 dorm · 58 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en San Isidro · 2 ambientes
Alquiler 2 ambientes en San Isidro
Nicolas Avellaneda al 400 san isidro · San Isidro, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Isidro, 2 ambientes, 58 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 1.367.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.367.000); las expensas pesan 24,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.100.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 267.000
- Mediana m²
- 58 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Isidro
Descripcion
Excelente departamento en san isidro de 2 ambientes, de 58 m2.
pallier privado, living-comedor, de 6,90x3m toillette, cocina americana con barra, lavadero incorporado, dormitorio en suite con gran vestidor y baño completo, balcón, cochera fija cubierta, pileta, y parrilla.
pisos de ceramica, cerramientos de aluminio, calefaccion por split, frio-calor,
expensas 267000 incluye impuesto municipal, y agua
muy buena ubicacion a 3 cuadras de la avenida
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati
• CMCPSI
• Mat. No 6818
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.100.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nicolas Avellaneda al 400 san isidro, San Isidro, Avellaneda, Buenos Aires
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