Departamento en alquiler en Dock Sud · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 20.000 de expensas

Departamento en alquiler en Dock Sud · 2 ambientes

Amplio Departamento 2 Ambiente con Patio!

L.N.Alem 1523 · Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Dock Sud, 2 ambientes, 50 m², ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler. Cuenta con un dormitorio, cocina, living-comedor y un amplio patio, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de termotanque eléctrico y acepta mascotas. ¡Una excelente opción para quienes buscan comodidad y un espacio exterior propio!**Las medidas son a fines del buscador de internet.** LEER ATENTAMENTE ¿QUÉ NECESITO PARA ALQUILAR? 1) Recibo de Sueldo del INTERESADO y su cónyuge. (de no poseer recibo, debe presentar un garante más). 2) UN GARANTE Propietario y UN GARANTE de Recibo de Sueldo / ó / DOS GARANTES de Recibo de Sueldo. (Punto MÁS Importante). * 3) No tener antecedentes en el VERAZ, tanto el interesado como su garante. 4) No haber sido demandado en juicio de desalojo, desalojado, o tener deudas pendientes con un locador anterior. 4) Servicio del interesado/a del lugar donde vive; copia del contrato vigente si alquila; copia de servicios o escritura si vive de un familiar * Garante de Recibo de Sueldo: Sueldo Mayor $ 700.000,- netos (en mano), y superar 5 años de antigüedad. ¿CÓMO SEÑO UNA PROPIEDAD? 1) La SEÑA es de $ 50.000,- NO REINTEGRABLES. A descontar del monto del ingreso a la firma del contrato. 2) Fotocopia del Título de Propiedad y/ó fotocopia de los Recibos de Sueldo de los garantes. (3 últimos meses) 3) Fotocopia DNI de los garantes (1o, 2o hoja y cambio de dom.) y de un servicio a nombre de los mismos que certifique el Domicilio REAL. 4) Teléfonos laborales, particulares y celulares, de todos los garantes. Excluyente. 5) Fotocopia del recibo de sueldo del interesado y su cónyuge. En caso que el cónyuge no posea Recibo de sueldo Un Garante más. En Caso que ni el titular ni el cónyuge posean recibo de sueldo se puede reemplazar por la presentación de 2 Garantes más. 6) Fotocopia del DNI del interesado, y del resto de los ocupantes, como ser cónyuge, hijos, etc. (1o, 2o y cambio de domicilio). 7) Servicio del interesado/a del lugar donde vive; copia del contrato vigente si alquila; copia de servicios o escritura si vive de un familiar Horarios de atención: Lunes a Sábados de 9:00 a 13:00 Hs. y de Lunes a Viernes de 16:00 a 20:00 Hs. PARA VISITAR INMUEBLES: El interesado debe presentarse en la oficina en el horario de atención hasta 30 minutos antes del cierre, con Documento Nacional de Identidad, y Fotocopia. Tenga en cuenta que algunos inmuebles deben coordinarse con anticipación. Ubicación e información de la zona

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 2 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

L.N.Alem 1523, Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires

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