alquiler
$1.100.000
Departamento · 63m² · 3 Ambientes
Avellaneda · 3 amb · 2 dorm · 63 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Sarmiento 84, Avellaneda
ARS 580.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Sarmiento 84, Avellaneda
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Avellaneda
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 48 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Avellaneda publicados a menos de 5 cuadras de Sarmiento 84.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 740.000845.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas bajas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 740.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 675.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas de Avellaneda Centro, a metros de Plaza Alsina, con cercanía a comercios, escuelas, bancos, servicios y medios de transporte.
La unidad cuenta con aproximadamente 35 m², muy buena distribución y excelente luminosidad.
CARACTERÍSTICAS * Living comedor luminoso * Dormitorio * Cocina independiente * Baño completo * Lavadero * Muy buena iluminación natural EXPENSAS Y SERVICIOS Expensas: $120.000 aprox. A cargo del inquilino: * Expensas ordinarias * TSG * Aysa * Edesur * Metrogas REQUISITOS * Recibo de sueldo o monotributista * Seguro de garantía Excelente oportunidad para vivir en pleno centro de Avellaneda, con todo al alcance y una ubicación privilegiada.
Serratti Propiedades es una nueva propuesta inmobiliaria en Zona Sur, enfocada principalmente en el mercado de Avellaneda.
Aunque la marca es joven y moderna, cuenta con el respaldo y la sólida trayectoria de su fundador, Rodrigo Serratti, quien aporta más de 20 años de experiencia liderando operaciones en el sector local.
Especializados en la compra, venta y alquiler de inmuebles, combinamos el dinamismo de una nueva etapa con el conocimiento profundo de la zona para ofrecer un servicio transparente, ágil y con la confianza de siempre
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 590.000· 117 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sarmiento 84
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Adolfo Alsina) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 11 en la zona
Autoservicio Ameghino · Florentino Ameghino4 min · 276 m
Fiore · Italia5 min · 299 m
Coto · Italia5 min · 340 m
Educacion
· 68 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE MUSICA · superior · publica1 min · 20 m
COLEGIO SECUNDARIO RACING CLUB · secundaria · privada1 min · 55 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº7 JOSE HERNANDEZ · secundaria · publica1 min · 63 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Adolfo Alsina2 min · 138 m
Plaza de los Inmigrantes10 min · 608 m
Plaza Lolita Torres10 min · 650 m
Salud
· 24 en la zona
CENTRO MEDICO LANUS ESTE · centro de salud · privado1 min · 86 m
POLICONSULTORIOS UTA AVELLANEDA · centro de salud · privado3 min · 173 m
CENTRO DE DIA ARCO IRIS · centro de salud · privado4 min · 225 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Avellaneda
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Avellaneda esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 111 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 111 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 590.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 109 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 485.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Avellaneda
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.909/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.4%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Avellaneda
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 631.173/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 196 avisos del segmento publicados en Avellaneda. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento 84, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Avellaneda 
alquiler
$510.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Avellaneda · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada ayer
alquiler
$600.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Avellaneda · 2 amb · 1 dorm · 36 m2 · publicada ayer
alquiler
$350.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Avellaneda · 1 amb · 25 m2 · publicada ayer
alquiler
$650.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Avellaneda · 2 amb · 1 dorm · 43 m2 · publicada ayer
alquiler
$700.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Avellaneda · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · publicada ayer