alquiler
$1.100.000
Departamento · 69m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Dominico·3 amb · 2 dorm · 69 m2·hace 4 dias
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Departamento en alquiler en Villa Dominico · 1 ambiente
ARS 420.000
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Departamento en alquiler
ARS 420.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Dominico · 1 ambiente
Departamento Monoambiente en Alquiler Villa Dominico Wilde
Boulevard de los Italianos 64, Villa Dominico ¡departamento Monoambiente en Alquiler! · Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 26 m²
- Amenities
- SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Dominico
Sale $ 720.000 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Dominico publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard de los Italianos 64, Villa Dominico ¡departamento Monoambiente en Alquiler!.
16% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 720.000lo normal · 620.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 126% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 620.000/mes
- Tamaño normal
- 29 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 530.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER – VILLA DOMÍNICOBoulevard de los Italianos 64 Moderno monoambiente en alquiler, ubicado en una excelente zona de Villa Domínico, a metros de Avenida Mitre y con rápido acceso a múltiples medios de transporte y centros comerciales.
La unidad se destaca por su luminosidad y funcional distribución.
Cuenta con ambiente principal con salida a balcón, armario empotrado, pisos de porcelanato y detalles de terminación de calidad.
La cocina se encuentra equipada con artefacto de cocina instalado y mobiliario acorde al diseño moderno del departamento. ¡Departamento totalmente eléctrico! El edificio ofrece SUM en el último piso, ideal para reuniones y encuentros, aportando un espacio adicional de uso común que jerarquiza la propuesta.
Expensas que incluyen todos los servicios por el momento.
Contrato por dos (2) años con incremento cuatrimestral segun indice IPC.
Para ingresar se requiere de generar un seguro de caución ¡Consultar! Una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar vivienda con confort y buena ubicación.
Consultanos y coordiná tu visita con Novoa Inmobiliaria.
Tu próximo hogar te está esperando..ar.ar
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.348.200: primer mes $ 420.000, deposito $ 420.000 y comision inmobiliaria $ 508.200.
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 35 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Los Derechos del Trabajador) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Educacion
· 24 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº6 PATO DONALD · inicial · publica4 min · 258 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 · secundaria · publica4 min · 261 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 · secundaria · publica5 min · 328 m
Espacios verdes
Parque Los Derechos del Trabajador10 min · 654 m
Plaza Leandro Denegri15 min · 974 m
Salud
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico9 min · 569 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado10 min · 659 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Dominico
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Dominico esta hoy en una mediana de ARS 475.000 por mes, un 5% menos que en octubre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Dominico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Dominico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Dominico
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Villa Dominico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Dominico
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.968/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Villa Dominico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Dominico
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 518.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Villa Dominico. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Boulevard de los Italianos 64, Villa Dominico ¡departamento Monoambiente en Alquiler!, Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires
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Villa Dominico·3 amb · 2 dorm · 68 m2·hace 11 dias
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Villa Dominico·1 amb · 35 m2·hace 11 dias