venta
USD 3.300
Cochera en Venta en Crucesita, Partido de Avellaneda
Crucesita · 11 m2 · hace 80 dias
Cochera en venta en Crucesita
12 cocheras en block, fijas y cubiertas
P Obligado 100 · Crucesita, Avellaneda, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Crucesita, USD 15.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 150,0% por encima de la mediana del set (USD 6.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 6.000
- Mediana precio/m²
- USD 500
- Mediana m²
- 11 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Crucesita
Descripcion
COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS A METROS DE LA AVDA.
MITRE AL 2200
11 UNIDADES EN PRIMER PISO . Y 1 EN P.B
VALORES JUNIO 2017
ALQUILADA EN $ 1800.-
EXPSAS $ 800.- GASTOS $ 400 (RENTAS, MUNICIPAL, AYSA)
POR COMPRA EN BLOCK, SE ESCUCHAN OFERTAS
Información Adicional:
Tipo de cobertura: Cubierta
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 16.057
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 130.404/mes
Necesitas ingresos por $ 521.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
P Obligado 100, Crucesita, Avellaneda, Buenos Aires
