venta
USD 3.300
Cochera en Venta en Crucesita, Partido de Avellaneda
Crucesita · 11 m2 · hace 107 dias
Cochera en venta en Crucesita
Cochera cubierta en venta s/avenida mitre 1800 avellaneda
Avenida Mitre 1800, Crucesita · Crucesita, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Crucesita, USD 7.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,9% por encima de la mediana del set (USD 5.650).
Historial de precio: Suba de 16,7% desde el 30/09/2026 (de USD 6.000 a USD 7.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~19,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 5.650
- Mediana precio/m²
- USD 514
- Mediana m²
- 11 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Crucesita
Descripcion
COCHERA FIJA EN EDIFICIO EXCLUSIVO DE PLANTA BAJA Y 1ER PISO.
SE ENCUENTRA EN PLANTA BAJA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 7.493
- Precio del aviso
- USD 7.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 169
- Sellos y tasas~1%
- USD 70
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 254
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 61.213/mes
Necesitas ingresos por $ 244.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+16.7% total
- 30 de sept de 2026USD 6.000 → USD 7.000+16.67%
Ubicacion
Avenida Mitre 1800, Crucesita, Crucesita, Avellaneda, Buenos Aires
