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Casa en venta en Dock Sud
Complejo Al Frente con Cochera y Seis Unidades Habitacionales – Ideal Inversión
Laprida al 500 · Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 381 m²
Casa en Dock Sud, 381 m², USD 200.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.057.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Dock Sud
- Mediana del barrio
- USD 69.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- USD 200.000
El precio mediano de las casas en venta en Dock Sud es USD 69.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Dock Sud: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Laprida al 500, Dock Sud, Avellaneda, Buenos Aires
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