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Casa en venta en Avellaneda
Hermosa casa con patio, quincho y garage. Superficie total 236 m2. Escalada al 200 avellaneda.
ESCALADA 200 · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
Casa en Avellaneda, USD 200.000 (comparada contra 180 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,1% por encima de la mediana del set (USD 152.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 180
- Mediana precio
- USD 152.500
- Mediana precio/m²
- USD 896
- Mediana m²
- 163 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.010.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Avellaneda
- Mediana del barrio
- USD 155.000
- Avisos relevados
- 181
- Esta propiedad
- USD 200.000
El precio mediano de las casas en venta en Avellaneda es USD 155.000, tomando los 181 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
ESCALADA 200, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires
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