Casa 7 ambientes en venta en Bahía Blanca 300, Wilde

Casa 7 ambientes en ventaen Bahía Blanca 300, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
500 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Wilde

Piden de mas

Pide USD 275.000, un 24% mas que lo normal entre los 71 casas de 4 habitaciones en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Bahía Blanca 300.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100lo normal · 8851.134

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 221.154
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.027
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En la mejor zona de Wilde Centro a metros de Av. Mitre y Las Flores zona comercial Amplia Casa desarrollada sobre lote de 8.66m fte x60m fondo ideal múltiples destinos: vivienda, emprendimiento comercial, distribuidora, oficinas, etc. actualmente cuenta con garage para 2 autos, amplia recepción, 4/5 dormitorios, 2 baños completos compartimentados amplio comedor diario con pisos porcelanato, cocina, 1/2 dependencias, etc. Distribuida en 2 plantas, amplio fondo con parque y pileta. Próxima a establecimientos educativos, deportivos y comerciales. Apta emprendimiento desarrollo construcción en altura hasta 7 pisos, mas cocheras Información y visitas al Whatsapp. Estudio Inmobiliario Schiavone CPI 7227 *Tasaciones Profesionales en el día* *Especialistas en Operaciones Simultaneas* * Ayudamos a vender para comprar * *Asesoramiento Integral * AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos, superficies y medidas de este inmueble son aproximados y no contractuales. Los datos fueron proporcionados por los propietarios y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble, los cuales deben ser verificados por los interesados al momento de la contratación. Los datos consignados los valores y condiciones pueden estar sujetos a cambios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 294.387 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 19.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.480.568 por mes con ingresos de $ 9,9 M.

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.480.568/mes

Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bahía Blanca 300

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Chopin) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Sabor Artensanal · Calderon6 min · 386 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63288 min · 531 m
Ceccia9 min · 551 m
Educacion · 38 en la zona
COLEGIO MODELO SARA ECCLESTON · inicial · privada4 min · 234 m
COLEGIO MODELO SARA ECCLESTON · secundaria · privada4 min · 241 m
COLEGIO MODELO SARA ECCLESTON · primaria · privada4 min · 249 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Chopin11 min · 720 m
Plaza Fatima12 min · 797 m
Plaza Azul13 min · 804 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico7 min · 418 m
UNIDAD SANITARIA DR RAUL SALVARREDY · centro de salud · publico11 min · 732 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Wilde

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 114,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 253 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Wilde

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 253 avisos del segmento publicados en Wilde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bahía Blanca 300, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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