Casa en venta en Wilde · 6 ambientes

Casa en venta en Wilde · 6 ambientes

Casa Chalet Seis Ambientes Jardin a La Venta en Wilde Apto Acepta Permutas

Pasaje Merlino 700, Wilde ¡chalet Seis Ambientes con Amplio Jardin en Venta! ¡acepta Permutas! · Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
1.080 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Wilde

Esta en lo normal

Pide USD 310.000, un 3% menos que lo normal entre los 5 casas de 5 habitaciones en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Pasaje Merlino 700, Wilde ¡chalet Seis Ambientes con Amplio Jardin en Venta! ¡acepta Permutas!.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 517lo normal · 530

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 318.000
Tamaño normal
600 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CHALET DE SEIS AMBIENTES EN VENTA – WILDE ¡APTO PERMUTAS! Ubicado en Pasaje Merlino 700, este chalet de sólida construcción se desarrolla en un entorno residencial y tranquilo, ofreciendo una propiedad amplia, funcional y con excelentes prestaciones. Con 600 m² construidos sobre un lote de 1080 m², combina comodidad, amplitud y una distribución pensada para la vida familiar. En planta baja se ingresa a un living amplio con ventanal al frente, seguido por un segundo living en desnivel, un baño completo y una cocina-comedor equipada con bajo mesada y alacena. Desde este sector se accede al gran parque, que cuenta con fuente de agua, iluminación y arboleda consolidada. La propiedad dispone de dos cocheras semicubiertas con ingreso sobre la calle Merlo y un patio cubierto que conecta con el quincho. El quincho ofrece un espacio completamente equipado con cocina con bajo mesada y alacena, parrilla, habitación, baño de servicio y lavadero, con salida directa al garaje cubierto para dos autos con portón automático. En la planta alta se encuentra un hall de distribución, baño completo, dos dormitorios al frente con balcón y dos dormitorios al contrafrente, todos con ventilación natural. Desde el hall se accede a un playroom que amplía las posibilidades de uso de la vivienda. Una propiedad de categoría, con ambientes generosos y excelente calidad constructiva en todos sus espacios. Se acepta permuta por propiedades en parte de pago. Consultá con Novoa Inmobiliaria para coordinar una visita. .ar.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.796.277/mes

Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Chopin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Acceso6 min · 401 m
El Sabor Artensanal · Calderon12 min · 745 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 632815 min · 931 m
Educacion · 37 en la zona
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · inicial/primaria · privada3 min · 192 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 JUAN MARIA GUTIERREZ · secundaria · publica3 min · 200 m
JARDIN DE INFANTES MARIA MONTESSORI · inicial · privada3 min · 201 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Chopin6 min · 390 m
Plaza Azul7 min · 467 m
Plaza Guillermo Damian Noceto9 min · 545 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico8 min · 528 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico9 min · 605 m
UNIDAD SANITARIA DR RAUL SALVARREDY · centro de salud · publico12 min · 740 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Wilde

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 114,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 253 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Wilde

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 253 avisos del segmento publicados en Wilde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pasaje Merlino 700, Wilde ¡chalet Seis Ambientes con Amplio Jardin en Venta! ¡acepta Permutas!, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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