P Proppies
Casa 6 ambientes en venta en Helguera 776, Gerli
Casa en venta
USD 189.000
= $ 300,1 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Helguera 776, Gerli

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Gerli

Conviene mirarla

Pide USD 189.000, un 5% menos que lo normal entre los 13 casas de 5 habitaciones en venta en Gerli publicados a menos de 10 cuadras de Helguera 776.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 859lo normal · 902600

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 198.537
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 696
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Gerli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta ubicada en Gerli, ideal para familias. Cuenta con 220 m² construidos sobre un terreno de 220 m². Dispone de 5 dormitorios y 3 baños, perfecta para una familia numerosa. La propiedad ofrece 6 ambientes luminosos, con living comedor, cocina y comedor diario. En el exterior, la casa cuenta con un amplio jardín, parrilla, pileta, quincho y solarium, ideal para disfrutar al aire libre. Además, posee 2 cocheras cubiertas y un patio. Permite mascotas. La zona de Gerli ofrece fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios, escuelas y servicios de salud. Es un barrio residencial tranquilo, ideal para familias que buscan un entorno seguro y con todas las comodidades. La propiedad cuenta con aire acondicionado y calefacción.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.325 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 13.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.704.827 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.704.827/mes

Necesitas ingresos por $ 6.819.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Helguera 776

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Movimientos Fomentista Avellanedense) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Falabella10 min · 608 m
Alto Avellaneda · General Guemes 89712 min · 753 m
Brioche Doree12 min · 797 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº60 CORONEL LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica3 min · 185 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica4 min · 262 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 · secundaria · publica4 min · 265 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoletas Movimientos Fomentista Avellanedense9 min · 545 m
Plaza Facundo Cabral11 min · 701 m
Parque Derechos del Niño13 min · 815 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIOS LACARRA · centro de salud · privado7 min · 475 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO SANTA ELENA SALUD SRL · centro de salud · privado8 min · 524 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO AGUERO DE AVELLANEDA · centro de salud · publico9 min · 589 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gerli

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gerli esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 72,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gerli

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Gerli.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Helguera 776, Gerli, Avellaneda, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Gerli

Busquedas relacionadas

USD 189.000
Casa en venta
WhatsApp