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Casa 4 ambientes en venta en Salvador Soreda 4877, Villa Dominico
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Salvador Soreda 4877, Villa Dominico

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
250 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Dominico

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 19% menos que lo normal entre los 24 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Dominico publicados a menos de 10 cuadras de Salvador Soreda 4877.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 864lo normal · 1.0601.202

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 116.590
Tamaño normal
118 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 695
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Dominico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Salvador Soreda 4877 / Villa Domínico Valor: USD 95.000 Opción Alquiler disponible OCTUBRE: $550.000 Opción Permuta. Superficie total: 250 m² Excelente propiedad de amplios ambientes, desarrollada en dos plantas, con espacios exteriores y una ubicación privilegiada por su cercanía a la estación. • 4 ambientes • Amplio living comedor • Cocina independiente, espaciosa y con gran capacidad de guardado • Dormitorios amplios y luminosos • Baño completo • Ambientes con techos de madera a la vista, que aportan calidez y personalidad • Cochera cubierta con cómodo acceso • Patio con jardín, árboles y abundante vegetación • Sector de parrilla, ideal para reuniones y encuentros • Amplia terraza con gran espacio aprovechable • Muy buena entrada de luz natural • 250 m² de superficie total • A tan solo 100 metros de la estación de tren, excelente ubicación y conectividad Una propiedad con ambientes cómodos, amplios espacios exteriores y múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para quienes buscan una casa familiar con cochera, jardín, parrilla y una gran terraza. CONSULTAS: Ver datos Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Salvador Soreda 4877

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Los Derechos del Trabajador) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 22 en la zona
ANEXO I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica2 min · 148 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 CARLOTA B. DE DOMINICO · primaria · publica2 min · 152 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº9 CARLOS GUIDO SPANO · inicial · publica7 min · 435 m
Espacios verdes
Parque Los Derechos del Trabajador7 min · 433 m
Plaza Fatima12 min · 786 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA ISLAS MALVINAS · centro de salud · publico10 min · 632 m
UNIDAD SANITARIA DR RAUL SALVARREDY · centro de salud · publico12 min · 789 m
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Dominico

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Dominico esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 52,8% mas que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Dominico

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Villa Dominico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salvador Soreda 4877, Villa Dominico, Avellaneda, Buenos Aires

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