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Casa en venta en Sarandi · 4 ambientes
Casa en venta
USD 249.000
= $ 395,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Sarandi · 4 ambientes

Casa y Locales a La Venta en Sarandi

Avenida Mitre 3077, Sarandi ¡dos Casas + dos Locales Comerciales a la Venta! · Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
492 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Avenida Mitre 3077, Sarandi. Dos casas + dos locales comerciales a la venta en Sarandi. En planta baja living, cocina, dormitorio, baño, patio amplio y espacio de habitacion de guardado. Ademas, dos locales comerciales con baño alquilados actualmente. En el primer piso, cocina, comedor, living, baño, dos dormitorios, balcon, terraza, lavadero y patio. Excelente ubicacion, sobre Avenida Mitre. A metros de la estacion de Sarandi y a minutos del Puente Pueyrredon mano hacia Capital Federal. La propiedad dispone de 492m2 totales. ¡No dudes en consultar!.ar.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 266.555 en total: USD 249.000 del aviso mas USD 17.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.246.042 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.246.042/mes

Necesitas ingresos por $ 8.984.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Simon Bolivar) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Coto5 min · 328 m
Wallas · Independencia9 min · 596 m
Hernan Carnes14 min · 870 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 SIMON BOLIVAR · secundaria · publica1 min · 19 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIA ELISA FIGUEROA · inicial · publica2 min · 150 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica2 min · 152 m
Espacios verdes
Plaza Simon Bolivar7 min · 461 m
Plaza Pascual Romano8 min · 506 m
Parque La Saladita12 min · 742 m
Salud · 8 en la zona
AREA NEURODESARROLLO COGNITIVO · centro de salud · publico6 min · 405 m
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE LA DULCE ESPERA · clinica especializada · privado10 min · 612 m
UNIDAD SANITARIA N° 7 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sarandi

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Sarandi esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 60% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 146 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sarandi

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 146 avisos del segmento publicados en Sarandi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Mitre 3077, Sarandi ¡dos Casas + dos Locales Comerciales a la Venta!, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

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