alquiler
$850.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Gerli · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · publicada hoy
Casa en alquiler en Gerli · 4 ambientes
Casa Tipo Chalet con Garage
Pasaje arriola 757 · Gerli, Avellaneda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Gerli, 4 ambientes, 140 m², ARS 1.150.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
¡¡¡ REQUISITOS GARANTE PROPIETARIO MAS RECIBOS DE SUELDO, AGUA , TSG, LUZ y GAS NATURAL!!! Chalet de 4 ambientes.
Las comodidades en Planta Baja son las siguientes: Entrada con jardín, Garage con pasillo auxiliar, Living comedor, cocina comedor, equipada con muebles altos y bajos, baño instalado, lavadero, jardín de invierno, patio con fondo libre, pileta, quincho y cuarto de enseres.
Planta Alta: Paso Distribuidor, Baño instalado, Primer dormitorio con placard y split, segundo dormitorio con placard y aire acondicionado y tercer dormitorio sin placard.
Consulte.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.691.500
- Primer mes
- $ 1.150.000
- Deposito1mes
- $ 1.150.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.391.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.000.000· 2 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Falabella13 min · 833 m
El Galpon · Avenida Teodoro Sanchez de Bustamante14 min · 898 m
Alto Avellaneda · General Guemes 89715 min · 982 m
Educacion
· 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 RIO DE LA PLATA · primaria · publica3 min · 222 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 · secundaria · publica4 min · 224 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica4 min · 229 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Parque Derechos del Niño11 min · 685 m
Plazoletas Movimientos Fomentista Avellanedense12 min · 775 m
Parque Martin Jose de la Serna13 min · 816 m
Salud
· 7 en la zona
CONSULTORIOS LACARRA · centro de salud · privado5 min · 289 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO SANTA ELENA SALUD SRL · centro de salud · privado7 min · 464 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO AGUERO DE AVELLANEDA · centro de salud · publico11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasaje arriola 757, Gerli, Avellaneda, Buenos Aires
