alquiler
$850.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Gerli · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 4 dias
Casa en alquiler en Gerli · 3 ambientes
Casa en Alquiler Gerli Avellaneda
Presidente Domingo Faustino Sarmiento 1600 · Gerli, Avellaneda, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Gerli, 3 ambientes, 80 m², ARS 850.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
CASA EN ALQUILER MUY BIEN UBICADA , A MEDIA CUADRA PARADAS DE COLECTIVOS HACIA CENTRO DE LANUS ESTE Y CABA.
PLANTA BAJA: ESTA CONSTITUIDA POR 3 DORMITORIOS, COCINA COMEDOR CON VENTILADOR DE TECHO Y ESTUFA FUNCIONANDO.
DOS DORMITORIOS (UNO CON PLACARD), BAÑO COMPLETO, PATIO, LAVADERO, CONECCION DE LAVARROPAS, GARAGE CUBIERTO.
PLANTA ALTA 1 DORMITORIO CON ALFOMBRA Y VENTANA A LA CALLE BAÑO CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS AGUA CORRIENTE, GAS NATURA, ENERGÍA ELÉCTRICA SE ALQUILA CON GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUSION $ 850.000 MENSUAL
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.000.000· 2 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Presidente Domingo Faustino Sarmiento 1600, Gerli, Avellaneda, Buenos Aires
