Casa en alquiler en Gerli · 3 ambientes

Casa con Garaje

Tres Sargentos 1497 · Gerli, Avellaneda, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses 1 visita

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gerli, 3 ambientes, 80 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Gerli

Descripcion

Las Comodidades son: jardín al frente con cochera, comedor, cocina equipada con muebles de bajo mesada, 2 dormitorios, baño instalado, patio amplio y lavadero Requisitos: Garantía Propietaria y Recibos de Sueldos, mas impuestos TSG y Agua.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.