Casa 3 ambientes en venta en Bragado al 6500, Wilde

Casa 3 ambientes en ventaen Bragado al 6500, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
140 m²
Antigüedad
70 años
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Wilde

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 23% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 ambientes en venta en Wilde publicados a menos de 5 cuadras de Bragado al 6500.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 464lo normal · 606910

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 40 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Lleva 135 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 3 ambientes
USD 84.848
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Venta Casa 3 ambientes Wilde Descubra esta encantadora casa ubicada en el corazón de Wilde, en la dirección Bragado 6579, G.B.A. Zona Sur, Avellaneda. Con una orientación norte, esta propiedad ofrece una excelente iluminación natural durante todo el día, ideal para aquellos que buscan un hogar cálido y acogedor. Con una antigüedad de 70 años, la casa presenta un diseño clásico que se complementa con espacios bien distribuidos. Cuenta con tres habitaciones amplias y luminosas y un baño completo. La cocina es funcional y se conecta con un encantador patio, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente relajarse en un entorno tranquilo. Entre las comodidades, destacan un jardín, un lavadero independiente y una galería que aporta un espacio adicional para el esparcimiento. La propiedad es apta para mascotas y profesionales, lo que la convierte en una opción versátil para diferentes estilos de vida. Los servicios esenciales están completamente cubiertos, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, la propiedad cuenta con calefacción, asegurando el confort durante los meses más fríos. A pesar de no contar con estacionamiento cubierto, la ubicación en Wilde ofrece fácil acceso a medios de transporte y una variedad de comercios y servicios cercanos. El entorno es ideal para quienes buscan la tranquilidad de un barrio residencial con la conveniencia de la vida urbana. No pierda la oportunidad de visitar esta casa que combina historia, funcionalidad y comodidad en un solo lugar. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) Ver datos /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bragado al 6500

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Azul) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
El Sabor Artensanal · Calderon8 min · 530 m
Ceccia9 min · 562 m
Carrefour Express · Avenida Bartolome Mitre 63289 min · 591 m
Educacion · 37 en la zona
INSTITUTO SAN IGNACIO · secundaria · privada1 min · 92 m
COLEGIO SAN IGNACIO · primaria · privada2 min · 104 m
JARDIN DE INFANTES SAN IGNACI0 · inicial · privada2 min · 133 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Azul8 min · 487 m
Plaza Guillermo Damian Noceto10 min · 619 m
Triangulo de Bernal10 min · 631 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico5 min · 347 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico11 min · 682 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.8% total
USD 69.000USD 65.00026 de jun de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 69.000 → USD 65.000-5.80%

Como vinieron los precios en Wilde

El precio de casas de 3 ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 21,6% mas que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 118 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Wilde

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 118 avisos del segmento publicados en Wilde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bragado al 6500, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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