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Casa 3 ambientes en venta en De La PeÑa 507, Wilde
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen De La PeÑa 507, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
130 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Wilde

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 14% menos que lo normal entre los 36 casas de 2 habitaciones en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de De La PeÑa 507.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 731lo normal · 8541.051

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 111.042
Tamaño normal
121 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 727
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Wilde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

JARDIN AL FRENTE CON REJAS, GARAGE CUBIERTO, ENTRADA DE PASILLO LATERAL, LIVING COMEDOR DE 3,80 X 5, 2 DORMITORIOS DE 3,70 X 3, Y 3,60 X 3,70, COCINA COMEDOR INSTALADA DE 3,85 X 3,51, BAÑO INSTALADO COMPLETO, PATIO CON TOLDO METALICO, LAVADERO EN BAJO ESCALERA, PARRILLA, FONDO LIBRE, CUARTO GUARDA COSAS IDEAL QUINCHO, TERRAZA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de De La PeÑa 507

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Papa Francisco) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Maxiconsumo · Magdalena14 min · 889 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica9 min · 600 m
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA - FILIAL VILLA DOMINICO - AVELLANEDA · superior · privada10 min · 636 m
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA FILIAL VILLA DOMINICO · adultos · privada10 min · 644 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Papa Francisco12 min · 747 m
Plaza Militantes Barriales13 min · 843 m
Plaza Leandro Denegri13 min · 857 m
Salud
CLINICA PRIVADA INSTITUTO DOMINICO · centro de salud · privado13 min · 818 m
HOSPITAL DE OJOS · centro de salud · publico13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Wilde

El precio de casas de 3 ambientes en Wilde esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 21,6% mas que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Wilde

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Wilde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De La PeÑa 507, Wilde, Avellaneda, Buenos Aires

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