Casa en venta en Caseros · 3 ambientes
Casa en venta
USD 73.000

Casa en venta en Caseros · 3 ambientes

Venta de casa en lote propio 3 ambientes con cochera y local en caseros.

Villegas 5100, Caseros · Caseros, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
162 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caseros, 3 ambientes, 162 m², USD 73.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 73.000). El m² sale USD 451 contra USD 451 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 451
Mediana m²
162 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Caseros

Descripcion

Venta de Casa 3 Ambientes con Cochera y Local en Caseros, Tres de Febrero VENTA Casa en Lote Propio con Local, Cochera y Gran Potencial Oportunidad única de adquirir una propiedad desarrollada sobre lote propio, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y la posibilidad de combinar vivienda y actividad comercial. La propiedad cuenta con cochera al frente y un local independiente, perfecto para emprendimiento, oficina, renta o múltiples usos. En su interior dispone de un cómodo living comedor, cocina funcional con buen espacio de guardado y dos habitaciones de generosas dimensiones. En el sector exterior se destaca un amplio fondo libre, ideal para disfrutar al aire libre, proyectar una galería, jardín o futuras ampliaciones. Además, posee terraza accesible, brindando mayor funcionalidad y potencial de desarrollo. Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 638.283/mes

Necesitas ingresos por $ 2.553.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villegas 5100, Caseros, Caseros, Avellaneda, Buenos Aires

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