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Casa en alquiler en Sarandi · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Casa en alquiler en Sarandi · 3 ambientes

Chalet de 3 Ambientes con Cochera

Mariano Moreno · Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sarandi, 3 ambientes, 80 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.350.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Sarandi

Descripcion

Chalet de 3 Ambientes: Dirección:Mariano Moreno al 3500 Sarandí frente de coto Sarandí Cocina • comedor • 2 cuartos- baño -terraza • lavadero • cochera . Lote: 9,34 x 19,87 mts Superficie cubierta: 92 m2 propiedad con cochera estado excelente Valor del Alquiler $1.100.000 aumento cuatrimestral Tel para coordinar visitas Ver datos llamar de lunes a viernes de 10 a 18 hs . Requisitos recibos de sueldo tuyo y 2 garantes más con recibos de sueldo o seguro de caución .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 935.000· 5 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

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