Casa en alquiler en Sarandi · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 600.000

Casa en alquiler en Sarandi · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes en Alquiler

Salto al 500 · Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sarandi, 3 ambientes, 100 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES EN ALQUILER CAsa 3 ambientes en alquiler, ingresamos por la calle Salto, al entrar al inmueble nos encontramos con un jardin delantero y espacio para 1 vehiculo. Al acceder a la propiedad nos encontramos con el living comedor con cocina integrada al ambiente. El baño es completo con ducha. Los dormitorios son amplios y luminosos que cuentan con ventilación hacia el patio de atrás. Uno de ellos cuenta con un placard. El patio de atras cuenta con espacio para disfrutar el aire libre y con una parrilla para compartir en familia. (el mismo es compartido con otra unidad) Servicios a cargo del inquilino: • Luz y Gas que se comparte con la otra unidad (se abona el 50% de cada servicio) • Aysa se divide en 3 unidades • TSG se abona al 100% ($40.000 mensuales aprox.) UBICACIÓN: La propiedad se encuentra en una zona residencial de Avellaneda. Cuenta con fácil acceso a Av. Bartolomé Mitre, además de cercanía a medios de transporte y la estación de tren "Sarandí" En los alrededores encontramos comercios, supermercados, colegios, clubes y espacios al aire libre, incluyendo COTO, Parque Avellaneda Shopping (ex auchan) y Cinépolis, entre otras. CONTRATO: • 2 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL X IPC • SEGURO DE CAUCIÓN; HOGGAX O GARANTINA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salto al 500, Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires

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